Сниму: склад, торговую площадь в Сызрани

Сеть магазинов низких цен «Светофор», возьмет в долгосрочную аренду торговое или складское помещение. Рассматриваем для открытия магазинов населенные пункты с подтвержденным населением не менее 10 000 чел.;
Требование к помещению:
• Расположение в населенных пунктах и незначительном удалении от них, в промышленных зонах, вблизи оживленных автодорог.
• Площадь помещения от 650 до 1 200 кв.м., свободная планировка.
• Местонахождение на 1-м этаже.
• Высота потолков от 3,5 метров.
• Наличие 2-х входов, с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки.
• Полы в помещении должны быть ровные, единого уровня, антипылевые (топинг, мраморная крошка), выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м..
• стены, потолок, колонны внутри помещения окрашенные краской светлых тонов
• Наличие парковки не менее чем на 30 автомобилей единовременно.
• Расположение, вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организаций и организаций культуры (для целей лицензирования).
• Наличие необходимых коммуникаций: водоснабжение, отопление (температура не менее +18°С в зимний период), электроснабжение мощностью не менее 35 кВт.
• Освещение лампами дневного света, освещенность помещения не менее 350 лк.
• Возможность размещения холодильной камеры размеров 8%-10% от площади помещения.
• Соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации).
• Наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке.
• Наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый или технический паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения).